Il Mutuo per ristrutturare una Casa

Molti cittadini necessitano di un MUTUO in banca per ristrutturare la casa
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L’ottenimento di un mutuo per la ristrutturazione di una casa, è ovviamente molto più semplice di quello per l’acquisto.

E’ consigliabile per cifre a partire da almeno 30-40 mila euro, altrimenti si deve ricorrere al prestito, anche perché le banche non concedono mutui di solito, per cifre molto più basse.

Vengono richiesti gli stessi documenti domandati per i mutui di acquisto casa, ed in più, un preventivo di spesa effettuato dall’impresa incaricata, per la Manutenzione ordinaria, oltre a questo, anche il progetto edilizio e la domanda di Autorizzazione edilizia inoltrata al Comune, per la Manutenzione straordinaria.

Per la Ristrutturazione con grandi opere invece, viene richiesta pure la concessione edilizia e la ricevuta del versamento del contributo all’Amministrazione Comunale.

Anche in questo caso è consigliabile il farsi mostrare diversi preventivi on-line, per effettuare una prima scrematura, tra le varie banche e finanziarie che offrono questo servizio.

Anche per questa tipologia di mutui, molto viene considerato il valore della casa.

La restituzione del prestito può essere scelta tra il modello fisso e quello variabile.

Se il mutuo non è molto elevato, il tasso variabile per le ristrutturazioni è consigliabile dal fatto che nel breve periodo si può fare una previsione, con ampi margini di successo, sul mercato degli immobili e su quello del denaro concesso a credito.

Con il mutuo ristrutturazione prima casa si può detrarre dall`IRPEF il 19% degli interessi passivi, e relativi oneri accessori (nonché le quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione), pagati in dipendenza dei contratti di mutuo stipulati con soggetti residenti nel territorio dello Stato Italiano o di uno Stato membro dell’Unione europea.

La detrazione degli interessi passivi del mutuo di ristrutturazione non può superare però, i 2.582, 28 euro, per ciascun anno d`imposta.

(continua… per il MUTUO IMMEDIATO )

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